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TAG:房租

【房租抵扣个税遭拒 租客怎么办?】 (2)

拨通房东电话的时候,春波的心里挺忐忑,“我想和房东商量下房租抵税的事情。”意料之中,房东拒绝提供包括身份证和有关房屋的一切信息,并且告诉春波,如果坚持要用房租抵税,就解除租赁合同,“房东让我考虑清楚。”春波说,他提出承担每个月的租房税款,房东也不愿意。春波颇为无奈,马上就要过年,正是单位最忙的时候,没有时间,也没有精力去重新找房子,考虑再三,他只能妥协,“以后再说吧。”事实上,春波的遭遇并非个例...

2019-01-31353 浏览0条评论0

难题!房租抵扣个税,房客减税45元,房东交税700元,谁受伤?

眼镜蛇效应,好心办坏事来来来,让我们先学习下一个经济学名词“眼睛蛇效应”。话说在阿三的国度——印度,某个地区一段时间眼镜蛇泛滥,不是偷鸡摸狗,就是四处伤人,祸害不浅,很多人因此丧命。政府为了解决这一问题,鼓励人们捕捉眼镜蛇,立马出政策:抓到眼镜蛇交给政府,可得现金奖励,按条算,抓的越多,赚的越多。后来,很多人开始养眼镜蛇了,母蛇公...

2019-01-24293 浏览0条评论1

海南税务:房租抵扣个税可放心申报 不会追缴房东租税

原标题:海南税务:房租抵扣个税可放心申报,不会追缴房东租税新年伊始,“个税未减房租先涨”的消息在网络上疯传。连日来,因个税专项扣除政策被网络误读,引发担忧。一方面,租客担忧填报后,房东因此涨房租,不敢填报个税房租专项扣除;另一方面,房东担忧被填报后,个人信息泄露,税务部门要求补缴税费。针对网络传言“租客和房东担忧因填报房东信息...

2019-01-19480 浏览0条评论0

个税申报完成后,你涨房租了吗?

新个税法已经于今年壹月壹日正式实施,相信不少企业的人力部已经开始通知员工们填写个人所得税抵扣信息了。目前,购房贷款、租房、赡养老人小孩等六大项目都可以按照不同额度抵扣个人所得税了。在现在看来这是一个为大众减负的好事,可是因为最近的房东、租客和中介的博弈,也引发了推涨房租的担忧。而且历史上,每一次税制改革,哪怕是以降税减费为目的的改革,最后都没有跳出黄宗羲定律的桎梏,在短暂的下降期后,又演变...

2019-01-19682 浏览0条评论0

房租专项扣除 为什么难以为租房者减负? (3)

一篇《房东跟租客说,你要是申报租房抵扣个税,房子就不租给你了!》的文章在网上流传。文章以租房者的口吻称,接到房东电话,被告知“如果你去申报住房租金抵扣个税,房子就不租给你了,我宁愿退房租!”房东还算了一笔账,如果租客拿他的信息去申报个税抵扣,税务部门就会通知房东去“开发票”。最终,租客通过租金专项附加扣除能省壹零零元,房东却要多纳税伍零零元。实际上,早在...

2019-01-12103 浏览0条评论0

房租抵扣个税,房东不同意,怎么办?

最近,一场关于房东、租客和中介的博弈正在悄然进行.....房租个税抵扣,舆论一致反对贰零壹玖年壹月壹日,新的个人所得税法实施,住房租金、赡养老人等陆项支出可进行专项附加扣除。其中,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的租金支出,每个月最高可...

2019-01-11745 浏览0条评论0

我是房东:房租可以少给点,要用我的信息,没门!

多门之室生风,多言之人生祸。经过了短暂的“减税”蜜月期后,近期进入实操阶段的《新个税法》,在填表申报的过程中引发了激烈的社会矛盾,而矛盾的对立双方则分别是房东和租客。在新个税的陆大抵扣项中,有一项是租房租金的抵扣,...

2019-01-11431 浏览0条评论0

难题!房租抵扣个税,房客减税45元,房东交税700元,谁受伤? (3)

眼镜蛇效应,好心办坏事来来来,让我们先学习下一个经济学名词“眼睛蛇效应”。话说在阿三的国度——印度,某个地区一段时间眼镜蛇泛滥,不是偷鸡摸狗,就是四处伤人,祸害不浅,很多人因此丧命。政府为了解决这一问题,鼓励人们捕捉眼镜蛇...

2019-01-10738 浏览0条评论0

抵个税就要涨租金?租客懵了:房租专项扣除不敢申请啊!其实……

进入贰零壹玖年,新个税法实施,住房租金等陆项支出可以抵扣个税了。对于在外工作租房的年轻人来说,房租专项附加扣除是适用最广泛又最实用的一项。根据规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的租金支出,最高可扣除壹伍零零元/月。但谁料到,这件好事,却引发了房东、租客和中介的博弈,也引发了推涨房租...

2019-01-09722 浏览0条评论0

抵扣个税房东涨租?别被房东这几个套路骗了

目前,个税的改革正在如火如荼的进行中,受到个税专项扣除的影响,房租也在潜移默化的涨价中。房租可以抵扣个税,进而也出现了房东涨价的情况。西安一家连锁中介公司的业务人员表示,目前西安房屋租赁市场仍然是以个人对个人为主,这样房东不存在纳税的情况。不过一般企业给员工租宿舍则需要发票来报销,但这种情况房东则会要求签“不...

2019-01-09445 浏览0条评论0

就算有了房租专项扣除,你依然斗不过包租婆

住房租金专项附加扣除政策出来后,包租婆和苦力强的矛盾彻底爆发了。原本房租专项扣除是为租房者减负的,结果却成了包租婆哄抬租金的重要手段。其实讲道理的话,包租婆出租房屋,纳税是必须的。不过就算现在是互联网社会我们依然面临市场信息不透明的压榨,谁叫我们是苦力强呢?房东税交没交,其实完全看其属地税务机关的态度。衙门老爷但凡积极一点哪儿有收不上来的税?根本就不用我们白天搬砖,周末还得硬着头皮去提供...

2019-01-09724 浏览0条评论1

个税抵扣!会让房东涨房租吗? (4)

作者:齐俊杰看财经最近,个税的专项扣除成为重点,本来是一个惠民政策,结果讨论讨论就变味了,其中争议最大的就是个税抵扣房租这一项,很多人认为这会导致税务部门掌握房东的精准信息,虽然现在并没有明确规定,但是以后极有可能让房东去补交房租的税款。一般情况下,低于伍零零零的可能会以伍%的综合税率计征,超过叁壹伍零零元的,按照壹贰%的最高限征收。中间部分按照柒%征收。于是有的房东就惊到了,赶紧给租客下通牒,...

2019-01-09276 浏览0条评论0

【尴尬!要办房租抵扣个税,房东竟然赶我出门……】 (2)

贰零壹玖年起新的个税政策实施,个税可以抵扣租房租金。对于租房族来说,本来是一件增加可支配收入的喜事,直到他们收到了房东这样的“狠话”——“我们合同要么你把税垫上,要么解除合同我赔你钱。”房东得知可能要交房租税后,放出让租户承担税负的话。租房族高兴了不到半天的心情,拍上了冬日冷冷的冰雨。零和博弈:房东VS租客最近十几年的租房市场,个人房屋出租存在大量没有...

2019-01-08640 浏览0条评论1

房租抵扣个税,房东说要么涨房租,要么滚出去,到底怎么了? (5)

进入贰零壹玖年,新个税法实施,住房租金等陆项支出可以抵扣个税了,这本是一件给居民减负的好事,但谁料到,却引发了房东、租客和中介的博弈,也引发了推涨房租的担忧。根据中国经济网的报道,根据新规,在北京租房的小张可以税前扣除壹伍零零元,在单位下发个税专项附加扣除信息表后,想到每月收入可以增加点钱,她便...

2019-01-06539 浏览0条评论1

北京市发改委启动价格违法行为检查 严查哄抬房租

“两节”期间严查哄抬房租市发改委玖月贰壹日起启动价格违法行为检查北京晨报讯(记者王海亮)中秋、国庆两节临近,北京市发改委昨日发出通知,要求加强两节期间市场价格监管,与往年不同,今年强调要严厉整治房租价格串通、囤积出租房源、捏造炒作虚假信息哄抬房租等价格违法行为。通知称,本市自...

2018-12-01254 浏览0条评论0

德国近年来房租房价大涨 什么引发了“房荒”?_1

德国近年来房租房价大涨什么引发了“房荒”?原标题:同观·德国|让德国人住不起房的房租、房价是怎么涨起来的澎湃新闻特约撰稿朱苗苗[编者按]:本文是同济大学德国研究中心及同济大学中德人文交流研究中心与澎湃新闻国际部合作推出的“同观·德国”专栏的第...

2018-10-05301 浏览0条评论0

【今日房评】个税改革起征点5000,房贷房租抵税的事别想了!

捌月底,个人所得税改革方案将进行二审程序,过完这轮审议之后,个税改革方案大局已定。很可惜的是,虽然这轮个税改革方案征求意见得到了壹叁万多条的建议,但是最终版本恐怕并不能令抱有很大期望的期待者们满意。房小评获悉,本轮个税改革方案依然坚持了起征点是伍零零零元的内容不变,同时对于专项扣除的内容采取审慎对待的态度。也就是说,本...

2018-09-23225 浏览0条评论0

哈尔滨市房租五年来首次停涨

过完年,市民吴丽娜就一心想把自己的40平方米小屋挂牌出租,然而挂遍了周边4家中介,两个月时间没接到一个租房电话。她不得不主动“割肉”,每月调低200元房费把房子租了出去。据大盛房地产中介副总经理贾洪涛介绍,房源多、房客少,今年租房市场供需比发生大逆转,导致五年来哈尔滨市房屋租金首次停涨。市场原来:“人找房”现在:“房找人”“往年一过完春节,堵上门的租房客没等开门,就啪啪敲门要找房,可...

2018-08-29233 浏览0条评论0

谁在操纵房租上涨?开发商、中介、资本……

近期,关于房租上涨过快的话题,又成为大家讨论的焦点。如果站在中介和房东的角度去看,好像也不足为奇——每年7-8月份都是大学毕业季,这个时候找房和租房的需求很大,一贯是租金上涨的季节。但是这两年房租上涨问题有些不同,因为涨价幅度太大了。以前每年上涨5%的幅度算是行规,但是今年一套房租金动辄上涨20%的情况却很常见。看起来,房客们在房东和...

2018-08-28406 浏览0条评论0

炒房变炒租 中介加价囤房

日前,房租暴涨的消息再度引爆舆论,国内许多城市的房租涨势凶猛。记者近日在北京、深圳等城市调查了解到,伴随一些大型住房租赁企业加速布局扩张,部分地区出现机构为争夺房源哄抬租金、高价收房的现象,这在一定程度上推高了区域租金。五问房租上涨1:热门城市房租涨了多少?数据显示,过去一年,在全国一二线城市中,有13个城市房租涨幅超过20%。涨幅最高的是成都,以...

2018-08-28572 浏览0条评论0

谁是北京房租暴涨的幕后推手?

面对北京如此“痛苦”的房价,租房便成了北漂一族和众多刚步入职场小青年的首要选择。但北京之所以被称为“帝都”,自然有它“神奇”的地方。昔日只是房价比较“神奇”,而现在,房租也似乎已经“入魔”,房租价格也以火箭般的速度上涨。以笔者旁边的小区为例,去年路过看中介出租一居的标价大约...

2018-08-19576 浏览0条评论0

女演员在纽约城区租了一间双卧室公寓 租金只有28美元

原标题:女演员在纽约城区租了一间双卧室公寓租金只有28美元北青网讯众所周知,纽约的房租贵得出奇。但是一名美国女演员在纽约曼哈顿下城西区(GreenwichVillage),据称这个区域的房子抢手到不行,租了一间双人卧室,而月租金只有28.43美元,让许多人啧啧称奇。这件公寓的租客就是PatriciaO"Grady,她1955年搬...

2018-07-10149 浏览0条评论0